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Keine Sorge- Einzelbesichtigungen!! Schönes RMH für Individualisten!

71101 Schönaich, Deutschland
650.000 €

100058
1969
145 m²
229 m²
4
  • Dieses Reihenmittelhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und ist geprägt durch eine offene und helle Bauart.
    Die 4 Zimmer und 2 offene Galerien teilen sich gut über 3 Stockwerke auf und bieten für ein Pärchen oder auch eine Familie, die das Besondere suchen, genug Platz.
    Gemütlich ist der Bereich im Erdgeschoß mit der offenen Küche als auch im Obergeschoß mit dem offenen Kamin als auch. Die Räumlichkeiten haben einen ganz eigenen Stil, das Sichtmauerwerk, die Holzverkleidungen, alles ist in einem natürlichen Ambiente gestaltet.
    Der Garten ist sehr gepflegt, liebevoll angelegt und bietet genug Platz zum Erholen, Ausruhen und spielen. Hier kann man das Sonnensegel ausfahren und sitzt komplett uneinsehbar darunter.
    Vor dem Haus befindet sich ein Carport.
    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben!

  • Flächen

    • Wohnfläche: 145 m²
    • Grundstücksfläche: 229 m²
    • Wohneinheiten: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Carport
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969
    • Zustand: gepflegt
    • Letzte Modernisierung: 2002
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Ideales Objekt für Pärchen oder die kleine Familie!

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    • zurzeit vermietet: nein
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
  • Das Haus hat einen 80er Jahre Charakter und wirkt großzügig und hell.
    Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche und der großzügige Wohn-Essbereich mit abgesetzter Treppe, von dem aus man auf den Terrassenbereich kommt, der nach Süden reicht.
    Zwei Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls auf der Ebene.
    Die Wendeltreppe führt einen ins Obergeschoß wo sich das Bad mit Fenster sowie 1 weiteres Zimmer befindet. Die davor liegende Galerie mit dem offenen Kamin ist ein ganz gemütlicher Bereich. Hier hat man ebenfalls eine Terrasse und kann gemütlich die Abendsonne genießen.
    Durch noch eine Wendeltreppe kommt man ein Geschoss höher. Dort liegt das angenehme Dachzimmer, welches man als Büro der Bibliothek gut nutzen kann.
    Im Untergeschoß befinden sich diverse Kellerräume sowie ein Hobbyraum.

    Grundrenovierungen wurde 2006 durchgeführt:
    Wasserleitungen
    Bäder
    Böden
    diverse Elektroleitungen
    Küche
    Dacherneuerung 2010
    Carportrenovierung war 2013
    Balkonsanierung und Dämmung
    Fenster Wohnzimmer links erneuert

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Engergieausweis gültig bis: 01.01.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
    • Endenergiebedarf: 129,60 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.01.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Nahe am Zentrum von Schönaich und trotzdem ruhig gelegen befindet sich das Reihenmittelhaus. Die Straße, 30er Zone ist nicht viel befahren.
    Im Ort selber finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten. Der Bus ist in ca. 5 Minuten Entfernung zu erreichen.
    Die Autobahn A 81, Flughafen und Messe können schnell mit dem Auto erreicht werden.
    Zwischen der Landkreis-Hauptstadt Böblingen, der Stadt Holzgerlingen und den Gemeinden Weil im Schönbuch und Steinenbronn liegt, mit seinen ca. 10000 Einwohnern, Schönaich im Grünen. Ringsum ist der Wald beliebtes Naherholungsgebiet. Grüne Zonen greifen wie Finger in den Ort hinein. Das Seebachtal und das Aichtal sind durchzogen mit naturnahen Spazier- und Radwegen, insofern ist der Streifen als Naherholungsgebiet bekannt und beliebt.

    • Distanz zum Flughafen: 15,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 11,0 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 6,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 1,0 km
    • Kaufpreis: 650.000 €
    • Courtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Ihr Kontakt bei uns

Daniela Seeberger
Seeberger Immobilien
Julius-Hölder-Str. 48, 70597 Stuttgart
  • Telefon (Zentrale): +49 711-67 32 550