Ideal für WG oder Familie - 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage von Nürtingen! (4-Zimmer-möglich)
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erstellt. Die Architektur ist klar und zweckmäßig.
Es liegt ruhig und trotzdem zentrumsnah in Nürtingen
In diesem Haus gibt es insgesamt 6 Wohneinheiten, dadurch sehr angenehm und persönlich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, hat 82 m² und hat einen Balkon.
Aktuell ist aus der 3-Zimmer-Wohnung eine 4-Zimmer-Wohnung gemacht worden- sie ist an 3 Studenten vermietet, was sich bei dieser Raumaufteilung anbietet, denn sie haben dann noch ein gemeinsames Wohnzimmer.
Drumherum befindet sich Begrünung und die Sicher vom Balkon wird nicht versperrt.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben! -
Flächen
- Wohnfläche: 82 m²
- Wohneinheiten: 8 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 3
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Ideal für Immobilieneinsteiger, Eigennutzer wie Pärchen oder Familien, Architekten und Hobbyhandwerker sowie für
Kapitalanleger!
Schöne Wohnung mit gutem Nutzen!
Aktuell ist eine Studenten-WG in der Wohnung. Die Wohnung wird in Kürze frei.
Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Daten und Angaben sowie die in dem Grundriss angegebenen Masse stammen vom Eigentümer oder aus den uns überlassenen Unterlagen. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr und schließen ausdrücklich jeden Schadensersatzanspruch aus.
Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen?
Gerne übernehmen wir dies für Sie. Sprechen Sie uns an, Tel. 0711 – 673 2550.- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: nein
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Diese 3-4-Zimmer-Wohnung hat ca. 82 qm, ist gut geschnitten, mit einer netten Raumaufteilung.
Sie sollte noch renoviert werden, was aber jedem sein eigener Standard ist.
Sie wirkt hell, offen und großzügig.
Die Räume sind gut gestaltet und bieten für die Wohnungsgröße genug Platz und Stellfläche!
In der gesamten Wohnung liegt aktuell Laminat. Das Bad ist gefliest, etwas älteren Stands aber ordentlich. Es beinhaltet eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch und hat ein Fenster. Es gibt noch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand, sie ist ordentlich aber es gehören manche Dinge auf den neuen Stand gebracht, wie das Bad.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf die Balkon.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ausreichend groß.
Es gehören noch 1 Kellerraum dazu.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Engergieausweis gültig bis: 31.08.2023
- Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Jahr der energetischen Sanierung: 2009
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Die Lage der Wohnung ist ideal. In einer Wohnstraße hat sie Vorteile, die man zu schätzen weiß. Auch zum Zentrum ist es nicht weit, man hat ca. 10 Min. Fußweg.
Zu Fuß kann man alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen.
Ideal ist, der Bahnhof ist zügig zu erreichen, so dass man schnell zur Autobahn, nach Stuttgart oder auch zur Messe und an den Flughafen gefahren ist.
Nürtingen hat ein Hallenbad, Stadtbüchereien, zahlreiche Sportstätten und -hallen. Der Freizeit-und Erholungswert am Rande der Alb ist sehr groß. Ob Fahrradfahren, wandern oder gesellschaftliche Veranstaltungen – hier finden Sie alles.- Distanz zum Flughafen: 21,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
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- Kaufpreis: 283.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %