Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Leinfelden!
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise erstellt.
Es liegt ruhig und trotzdem zentrumsnah in Leinfelden.
In diesem Haus gibt es insgesamt 6 Wohneinheiten, dadurch sehr angenehm und persönlich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat einen netten kleinen Vorgarten und ist sonnig.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben! -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Wohneinheiten: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Ideal für Immobilieneinsteiger, Eigennutzer, Architekten und Hobbyhandwerker sowie für
Kapitalanleger!
Schöne Wohnung mit gutem Nutzen!
Garage mit langer Einfahrt so können mehrere Fahrzeuge geparkt werden.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD NACHGEREICHT!- Immobilie ist verfügbar ab: bezugsfrei
- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: nein
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Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 72 qm, ist gut geschnitten, mit einer netten Raumaufteilung.
Sie wirkt hell, offen und großzügig.
Die Räume sind gut gestaltet und bieten für die Wohnungsgröße genug Platz und Stellfläche!
In der gesamten Wohnung liegt aktuell Parkett sowie Teppichboden. Das Bad ist gefliest, etwas älteren Stands aber ordentlich. Es beinhaltet eine Badewanne, ein Waschtisch und hat ein Fenster. Es gibt noch ein separates Gäste-WC.
Die Fenster wurden renoviert, ebenso ist die Elektrik 1995 neu aufgelegt worden. Es befindet sich eine Gasetagenheizung in der Wohnung.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf die Terrasse.
Schlaf- und Kinderzimmer sind ausreichend groß.
Die Wohnung macht trotz der zu renovierenden Dinge einen sehr guten Eindruck.
Es gehören noch 1 Kellerraum sowie ein großer zusätzlicher Raum im UG dazu..- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Bodenbelag: Teppich, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Service: Reinigung
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Die Lage der Wohnung ist ideal. In einer ruhigen Wohnstraße hat sie Vorteile, die man zu schätzen weiß. Auch zum Zentrum ist es nicht weit, man hat ca. 5-7 Min. Fußweg.
Zu Fuß kann man alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen.
Ideal ist, die S-Bahn liegt sehr nahe, so kann man zügig nach Leinfelden-Echterdingen oder nach Stuttgart fahren. Auch zur Messe und an den Flughafen ist man in kurzer Zeit.
Leinfelden-Echterdingen hat ein Hallenbad, Stadtbüchereien, zahlreiche Sportstätten und -hallen. Der Freizeit-und Erholungswert am Rande des Schönbuchs ist sehr groß. Ob Fahrradfahren, wandern oder gesellschaftliche Veranstaltungen – hier finden Sie alles.- Distanz zum Flughafen: 5,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
- Distanz zur Autobahn: 3,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 1,0 km
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- Kaufpreis: 295.000 €
- Courtage: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
