Im schönen Stuttgarter Westen! 3-Zi.-Wohnung zum Vermieten an Studenten-WG oder zum Selbstbezug!
-
Das Gebäude ist ein angenehmer, typischer Stuttgarter Altbau, welches im Jahre 1900 erstellt wurde.
Es liegt in der Nähe des Feuersees und nicht weit von der Schwabstraße/Rotebühlstraße entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern aus dem 19. Jahrhundert.
In dem Haus befinden sich 10 Einheiten, davon eine Ladeneinheit.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und ist eine 3-Zimmer-Wohnung. Da alle 3 Zimmer fast gleich groß sind eignet sich die Wohnung perfekt um sie an eine WG zu vermieten oder auch für ein Paar oder einer Familie.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben! -
Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Wohneinheiten: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens vor einer Besichtigung vorgelegt.
Ideale Wohnung für eine Wohngemeinschaft, die kleine Familie oder ein Pärchen!
Angenehme Wohnlage und guter Grundriss der Wohnung.
Bitte beachten Sie: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und/oder sind aus den vorliegenden Plänen und Unterlagen übernommen. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und schließen jeglichen Schadensersatzanspruch aus.
Gerne führen wir Sie durch die Wohnung! Bitte übermitteln Sie uns das Kontaktformular mit Ihren Angaben.
Haben Sie selber ein Objekt zu verkaufen? Lassen Sie uns wissen. Rufen Sie uns an unter Tel. 0711-673 2550.- Wohnungsnummer: 2
- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: nein
-
Die Wohnung hat ca. 68 m² Wohnfläche.
3 Zimmer, die gut aufgeteilt sind, sodass man die Wohnung auch ideal an eine WG vermieten kann.
Die Fenster wurden ca. 2018 renoviert.
Die Böden haben einen Laminatfußboden.
Die Dusche befindet sich in der Küche, wie es früher bei Altbauten war, insofern wäre hier eine Renovierung oder ein Umbau, um ein Bad zu gestalten, einzuplanen.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
-
Durch die ruhige aber trotzdem zentrumsnahe Lage ist ein guter Wohnwert garantiert.
Der Stuttgarter Westen ist ein lebendiger, urbaner Stadtteil, der besonders junge Menschen und Familien anspricht.
Von etlichen kleinen Einzelhändlern bis hin zur allerlei Gastronomie – an jeder Straßenecke ist dieser Stuttgarter Bereich mit viel Leben erfüllt.Bei dem Haus befindet sich an der Kreuzung ein Metzger, Blumenladen und sonstiges Gewerbe.
Schnell ist man zu Fuß zur S-Bahn gegangen (S 1, S2, S3, Haltestellen Schwab-/Rotebühlstraße oder Feuersee) oder man hat die Möglichkeit mit dem Bus zu fahren (Bismarcklatz, 42, oder Schwab-/Rotebühlstraße, 42, oder Senefelder-/Rotebühlstraße, 44)Zur A8 über die B27 sind Sie in ca. 20 Minuten gefahren. Dadurch hat man auch eine ideale Anbindung zur Messe und zum Flughafen und nach München/Karlsruhe.
Der Freizeitwert wird im Stuttgarter Westen großgeschrieben. Über viele Vereinsmöglichkeiten hinaus gibt es auch Freizeitangebote mit Sport und Outdooraktivitäten.
- Distanz zum Flughafen: 13,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 2,5 km
- Distanz zur Autobahn: 12,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,4 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km
-
- Kaufpreis: 299.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
