Hier erwartet Sie Ihre Traumwohnung- 4-Zi.-Penthouse-Wohnung mit Terrasse, EBK, Aufzug und TG!
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Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines stilvollen 8-Familien-Hauses, das im Jahr 2015 erbaut wurde und 2016 bezugsfertig war. Selbst nach neun Jahre ist diese Traumwohnung in einem absolut perfekten Zustand – gepflegt, modern und einladend, als wäre sie gerade erst erbaut worden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,97 m² und 4 Zimmern bietet diese exklusive Wohnung viel Raum für Komfort, Stil und modernes Wohnen.
Hier bleiben keine Wünsche offen: Von sehr guter, durchdachter Grundrissgestaltung, gemütlichem Bad, einem Gäste-WC mit Waschmaschinen und Trockneranschluß, einer exklusiven offenen Küche, schöner, großer Dachterrasse über Kellerraum, Waschküche, 2 Tiefgaragenstellplätzen, Hausmeistervollservice, Aufzug, Barrierefreiheit!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, Adressen von Objekten mitteilen und Exposés versenden, sofern wir Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer vorliegen haben! -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Wohneinheiten: 8 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 3
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Flachdach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Singles und Familien, die Wert auf Qualität, Stil und eine gepflegte, helle Atmosphäre legen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause!- Wohnungsnummer: C7
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: nein
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Die Wohnfläche von ca. 129,97 m² bietet Ihnen bei dieser exklusive Wohnung viele Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen in einer Penthouse-Wohnung.
Das lichtdurchflutete Ambiente wird durch große Fensterflächen und die hohe Raumhöhe unterstrichen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen – so hell, dass man sich jeden Tag aufs Neue darüber freut.Das Herzstück in der Wohnung ist die hochwertige, große Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende in stilvollem Rahmen genießen. Die Küche ist als offene Küche gestaltet, so dass es einen direkten Übergang zum Wohn-/Essbereich gibt. Allein das gibt der Wohnung die Großzügigkeit.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kinderzimmer, die mit einem Linoleumfußboden ausgestattet sind sowie einem geräumiges Schlafzimmer, in dem Teppich verlegt ist mit einem Ausgang auf den Balkon.
Ein wohnlich gestaltetes, schönes Bad mit Badewanne und einer sehr großen, bodenebenen Dusche ist vorhanden– perfekt für entspannte Momente und Wellness.Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und Waschtisch, in dem Waschmaschine und Trockner bequem aufgestellt werden können, so dass Sie nicht in den Kellerbereich zur Waschküche müssen. Auch ein Abstellraum fehlt in dem gesamten Konzept nicht.
Jedes Detail in der Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt. Die hochwertige Ausstattung, angefangen von den Fliesen, bis hin zu einem geölter Echtholzparkett in Eiche-Optik, verleihen der Wohnung eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre.
Das oberste Stockwerk bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Durch die hohen Räume hat man ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl – ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Die herrliche Dachterrasse, nach Westen ausgerichtet, lädt dazu ein, die Natur und die schöne Umgebung an der Lauter zu genießen.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Kamera
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Engergieausweis gültig bis: 31.07.2025
- Energieverbrauchskennwert: 58,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk
- Energieeffizienzklasse: B
- Jahr der energetischen Sanierung: 2014
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.07.2015
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Lage in Wendlingen am Lauter Park ist einzigartig: In einer ruhigen, gepflegten Umgebung, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den Nahverkehr. Hier verbinden sich urbanes Leben und Erholung auf perfekte Weise.
Eine junge und lebendige Stadt mit Traditionen: Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises
Esslingen. Mit ihren ca. 16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt
einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe- München/A8) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart- Tübingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte
der S-Bahnlinie 1. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten
Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe. Die hervorragende
geographische Lage zieht viele innovative Unternehmen an.Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und
direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. -
- Kaufpreis: 629.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 532 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %